Для жителей Саскатчевана и Манитобы Специальные Скидки SHAW

- Интернет планы 150, 60, 30, 15, 5 mbps
- Различные ТВ планы (Limited TV, Personal TV, Popular TV, Premier TV)
- Планы с контрактом и без
- Бесплатная аренда и установка WIFI модема[/list]

SHAW rep Мика 1-604-762-6610

*Скидки до 28 февраля 2017 Обсуждения в теме =>

НЕнаучные заметки от Студентки

Личный дневник - это возможность любого желающего создать свой топик, стать автором и рассказать обо всем, что происходит с ним и вокруг
Аватара пользователя
Надежда
Крутой юзер
Сообщения: 839
Зарегистрирован: Июнь 26th, 2006, 5:50 am
Skype: nicenadya
Откуда: Россия

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Надежда » Июнь 17th, 2012, 2:56 pm

Наташа, ты молодец!!!
Ждём продолжения Саги :_)yes


Изображение
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Июнь 17th, 2012, 9:24 pm

Надежда, спасибо! Жизнь покажет молодец или нет :_)biggrin

Продолжение:

Перезванивает наша риэлтор и говорит, что дочка хозяев дома сказала, что дом так стоял примерно лет 4 или 5, и что по словам людей, с кем она (риэлтор) посоветовалась, это очень плохо для дома. В лучшем случае, фанера (plywood) уже просто сгнила и ее придется перекладывать опять, а это дополнительные растраты. Ну, а в худшем случае, вода проникала в стены бейсмента и там могла образоваться плесень и прочая "прелесть". Из этого у нас есть два выхода: 1й - узнать сколько будут стоить все ремонты и потребовать от хозяина полностью возместить расходы, или 2й - отозвать наш офер на базе того, что хозяева не указали все это в disclosure statement. Как она нам объяснила, обычно продавцы не обязаны предоставлять его, но если они предпочли предоставить его (как в нашем случае), то в их же интересах честно указать если есть какие проблемы в доме.

Как вы понимаете, мы выбрали второй вариант, потому что, если они скрыли это, то кто знает что еще мы нашли бы делая home inspection, а это еще 350 дол, выброшенные на ветер.

Одно радует, пока мы занимались всем этим расследованием, наша моргидж брокер подтвердила, что банк одобрил нас на ссуду. Это делает наш последующий процесс проще, т.к. этот mortgage approval действителен на 3 месяца, и если мы найдем дом за это время, то можем просто сразу получить ссуду.

Разочарованные, но не теряя надежду найти Наш Дом, мы посетили еще несколько Open Houses, один из них был немного за пределами наших финансовых возможностей, но мы решили просто посмотреть, что же люди предлагают за такие суммы. Дом построен в 1964 году, очень большой и с новым гаражом, и с очень уродливой кухней. Небольшие трещины в бейсменте нас уже не очень пугают - мы видели дома с трещинами из которых просто лил водопад (3 дня шел дождь и нам "посчастливилось" попасть в этот дом в этот момент :_)crazy ).

В-общем, придя домой, мы вспомнили про свое обещание самим себе, что если с тем домом (без сайдинга) что-то не складывается, то мы начинаем строить новый дом. И тут:

Часть вторая: Как Мы Решили Строить Дом.

Опять же с нашим риэлтором мы поехали в строительную компанию выбирать себе дом и участок. Почему с риэлтором? Потому что мы с ней прошли весь этот путь и мы ей доверяем. Думаю Гая, как риэлтор, и все остальные, кому повезло с риэлторами, подтвердят, что это очень важно, когда риэлтор вызывает чувство доверия. Так вот, приехав туда, нам были предоставлены несколько вариантов. Один в пределах нашей сумрмы и пара подороже, но и естественно с разными интересностями, типа double attached garage и т.д.

Подумав, мы решили, что залезть в кабалу мы всегда успеем, а для начала, нам пойдет и небольшой домик, но зато за те деньги, которые мы можем себе позволить. Выписав 1000 дол залог за участок (просто, чтобы его за нами закрепили), и подписав предварительный договор, окрыленные надеждой мы отправились домой. Теперь осталось дождаться ответа из банка (процесс получения ссуды на строительство немного другой). Если они дают положительный ответ, то мы снимаем деньги с нашего RRSP и вносим их как первый взнос за дом (=5% от суммы дома). После того как дом построен и мы в него въезжаем, мы начинаем выплачивать сам моргидж. На него надо будет подавать за 2-3 месяца до окончания строительства.

Немного позже о плюсах и минусах покупки старого дома или строительства нового.


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
Аватара пользователя
Июль
Модератор
Сообщения: 904
Зарегистрирован: Сентябрь 14th, 2007, 5:25 am
Откуда: Kitchener,ON

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Июль » Июнь 18th, 2012, 6:31 pm

Наташа, читаю и радуюсь за тебя! Кстати, на днях у вас знаменательная дата - три года в Канаде!!!Поздравляю!!!Такими результатами можно только гордиться!Тебя уже пора вносить в нашу тему Истории Успеха :-)
Вообще, радостно отметить , что у многих форумчан и других иммигрантов, жизнь рано или поздно налаживается.Период неустроенности и разочарований, сменяется периодом равновесия и чувства уверенности в завтрашнем дне - работы находятся,дома покупаются, дети рождаются,отпуска планируются...


Аватара пользователя
Gaya
Sales Representative
Сообщения: 1666
Зарегистрирован: Май 23rd, 2006, 7:11 am
Откуда: Century21
Контактная информация:

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Gaya » Июнь 18th, 2012, 7:52 pm

Наташ, ты молодец! Удачи на новом месте! :_)give_rose

Студентка писал(а):...Думаю Гая, как риэлтор, и все остальные, кому повезло с риэлторами, подтвердят, что это очень важно, когда риэлтор вызывает чувство доверия...
Абсолютно точно :_)yes


Риэлтор – агент по недвижимости в Торонто (GTA) T. 416.728.0055
CENTURY 21 Heritage Group www.HomeToOwn.ca; Facebook
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Июль 2nd, 2012, 5:20 pm

Юля, Гая спасибо! Мы стараемся :-) Будем надеяться, что и дальше все будет идти так же гладко.

Интересный момент, получив одобрение банка, мы увидели план другого дома, на той же улице и решили поменять дом. Причем, тот, другой дом был на 10 тыс дешевле. Так вот, поменяв дом, надо было подавать бумаги на одобрение банка опять :_)crazy несмотря на то, что цена на этот дом была ниже, чем на первый. Вот такая система.

В-общем, дом поменяли, теперь ждем начала строительства.

Вчера съездили на водные горки в Kenosee Waterslides, получили море удовольствия и красные сгоревшие лица и плечи :_)biggrin Для тех, кто думает чем заняться в выходные летом, и детям и взрослым там просто раздолье! Места там просто обалденно красивые с холмами, озерами и лесами. Если Сфинкс поможет мне с фотографиями :_blush , то будут и фото. Немного :_blush


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
Аватара пользователя
Sphinx
Сисадмин
Сообщения: 5876
Зарегистрирован: Июнь 13th, 2008, 12:51 am
Skype: vladislavn
Откуда: Toronto, ON, Canada.
Контактная информация:

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Sphinx » Июль 2nd, 2012, 6:30 pm

Помогу, чего не помочь то... :_)wink


Изображение

Изображение
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Июль 2nd, 2012, 7:04 pm

Ну вот, по мановению волшебной палочки Сфинкса:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Трава там на самом деле зеленее, чем на фото :_blush

А это просто машина интересная:

Изображение

Здесть вообще часто встречаются интересные машины. Я мечтаю о большом доме с большим гаражом и одной такой "игрушке" в нем :_)rolleyes


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
Аватара пользователя
Sphinx
Сисадмин
Сообщения: 5876
Зарегистрирован: Июнь 13th, 2008, 12:51 am
Skype: vladislavn
Откуда: Toronto, ON, Canada.
Контактная информация:

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Sphinx » Июль 2nd, 2012, 7:09 pm

Студентка писал(а):Ну вот, по мановению волшебной палочки Сфинкса

Вот только не надо по мановению волшебной палочки...
А то люди ещё не так подумают... :_)shok


Изображение

Изображение
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Июль 2nd, 2012, 7:15 pm

Вот блин Сфинкс... я надеюсь, что все всё поймут правильно. Ты же модератор :_)bleh а я форумский "чайник".


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
Аватара пользователя
Sphinx
Сисадмин
Сообщения: 5876
Зарегистрирован: Июнь 13th, 2008, 12:51 am
Skype: vladislavn
Откуда: Toronto, ON, Canada.
Контактная информация:

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Sphinx » Июль 2nd, 2012, 7:38 pm

Я тоже надеюсь...
Но бывает всякое...


Изображение

Изображение
virgo
Наш человек
Сообщения: 374
Зарегистрирован: Март 9th, 2012, 10:17 am
Skype: Lt.kosta
Откуда: Хайфа

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение virgo » Июль 2nd, 2012, 11:25 pm

Красивые фотографии,а больше всего что понравилось- что народу мало :-) В Израиле в таких парках нужно стоять в очереди на пользование горкой.И про синагогу интересно-это ведь тоже одна из сторон канадской жизни.


Вы думаете,что Судьба придумывает для вас неудачи...Она просто реализует ваши мысли
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Июль 5th, 2012, 10:26 pm

Спасибо!
Народу было немало, даже немного потолкали нас. Но толкали дети иммигрантов-азиатов, они от израильтян ничем не отличаются в плане беспардонности :_blush

Вчера открыла сезон по гребле по Васкана-парку :_)biggrin Реджайновцы знают, что каждый год в Реджайне проходят соревнования Dragon Boat. В прошлом году в мэрии меня спросили, хочу ли я поучавствовать и я согласилась. Никогда в жизни раньше не занималась греблей, вот и решила попробовать. Оказалось, что это затягивает :_)biggrin В этом году уже работаю в другой организации, но из мэрии связались со мной и предложили опять вступить в их команду. Вот теперь все мышцы болят, но на следующей неделе опять пойду :_)biggrin

В строительстве дома небольшой прогресс, йееее! Так приятно наблюдать этот процесс :_blush Буду по мере продвижения выставлять фотографии.


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
Аватара пользователя
Sphinx
Сисадмин
Сообщения: 5876
Зарегистрирован: Июнь 13th, 2008, 12:51 am
Skype: vladislavn
Откуда: Toronto, ON, Canada.
Контактная информация:

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Sphinx » Июль 6th, 2012, 6:09 am

Студентка писал(а):В строительстве дома небольшой прогресс, йееее!

Не уж то котлован под фундамент уже вырыли... :_)shok


Изображение

Изображение
Аватара пользователя
Студентка
Жена Миллионера
Сообщения: 1703
Зарегистрирован: Август 31st, 2007, 8:08 am
Откуда: Уже не в Израиле

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение Студентка » Август 10th, 2012, 11:20 pm

Котлован вырыли. Построили бейсмент и сверху выложили деревом то, что в будущем будем полом первого этажа. Каждый день после работы проезжаем возле дома и младший сына с нами видит весь прогресс. В саду подходит ко мне как-то воспитательница и показывает рисунок: вот мол смотрите ваш сын ваш дом нарисовал. и стоит в недоумении. Смотрю на рисунок - серый прямоугольник :-) Я ей: ну правильно - это же бейсмент :_)biggrin Тут до нее дошло, что ребенок не Пикассо и не типа "того", а очень даже реалистично нарисовал то, что на данный момент наш новый дом :_)biggrin Вот так весело проходит наше строительство.


Жизнь - она как путешествие в одну сторону – “One way trip…“ (Владимир Штеренберг)
virgo
Наш человек
Сообщения: 374
Зарегистрирован: Март 9th, 2012, 10:17 am
Skype: Lt.kosta
Откуда: Хайфа

Re: НЕнаучные заметки от Студентки

Сообщение virgo » Август 10th, 2012, 11:42 pm

Да ребенок явно реалист :_)wink Вы собирайте в отдельную папочку все его рисунки насчет нового дома и обязательно с датами ,так у вас будет изображен этот радосный процесс его взглядом а не только фотографиями.


Вы думаете,что Судьба придумывает для вас неудачи...Она просто реализует ваши мысли

Вернуться в «Личный дневник»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя